Splošni pogoji

Ustreznost in pravna sposobnost

Storitev je namenjena posameznikom in organizacijam, ki imajo pravno sposobnost skleniti pogodbo in delovati v okviru zakonodaje. Z uporabo storitve potrjujete, da izpolnjujete lokalne pogoje za sodelovanje in delujete v okviru veljavne zakonodaje Republike Slovenije.

Uporabniki morajo biti polnoletni ali imeti ustrezno pooblastilo skrbnika za uporabo storitev. Če uporabljate storitev v imenu organizacije, zagotavljate, da imate pooblastilo za zavezo organizacije.

Uporaba storitve za nezakonite namene ali za dejanja, ki bi ogrozila pravice tretjih oseb, je prepovedana. RealMBridge si pridržuje pravico do ukrepanja ob sumu zlorabe.

Dostop in uporaba storitev se morata izvajati v skladu z lokalno zakonodajo. Nekatere storitve morda niso na voljo v vseh jurisdikcijah. Uporabnik je odgovoren za skladnost z veljavnimi predpisi v svoji državi.

Uporabniški računi

Za nekatere storitve je potreben uporabniški račun. Pri registraciji morate posredovati točne informacije in jih sproti posodabljati. Nepravilne informacije lahko vplivajo na dostop do storitev.

Zavezani ste k posredovanju resničnih, točnih in popolnih podatkov. RealMBridge lahko zahteva potrditev identitete ali dodatne dokumente za zagotavljanje varnosti in skladnosti.

Skrbni za varnost svojega računa ste sami: uporabniško ime, geslo in drugi varnostni podatki ne smejo biti deljeni. O sumu nepooblaščenega dostopa takoj obvestite RealMBridge.

Račun ne sme biti prenesen na druge osebe brez izrecnega soglasja RealMBridge. Morebitne spremembe statusa računa urejajo ti pogoji.

Če sumite, da je bil vaš račun ogrožen, nas nemudoma kontaktirajte na [email protected], da sprejmemo potrebne varnostne ukrepe.

RealMBridge lahko začasno onemogoči dostop do storitve v primeru kršitve pogojev ali za zagotavljanje varnosti. O takšnih ukrepih boste obveščeni, kadar je to mogoče.

Opis storitev

RealMBridge nudi specializirano pravno svetovanje za nepremičninske svetovalec, vključuje pripravo in pregled pogodb, svetovanje pri skladnosti s predpisi, reševanje pravnih vprašanj transakcij ter podporo pri upravnih postopkih. Storitev temelji na strokovnem znanju in izkušnjah, pri čemer se upoštevajo lokalni predpisi in profesionalna praksa.

RealMBridge lahko posodobi obseg ali način izvajanja storitev. O materialnih spremembah bomo obvestili naročnike in kjer je potrebno, omogočili prehodna obdobja ali prilagoditve obstoječih dogovorov.

Razpoložljivost storitev je odvisna od delovnega obsega, razpoložljivosti strokovnjakov in drugih upravičenih razlogov. RealMBridge si prizadeva zagotavljati redno razpoložljivost, vendar lahko pride do začasnih omejitev zaradi nepredvidenih okoliščin.

Pravila uporabe

Uporabniki so dolžni spoštovati osnovna pravila vedenja in koristiti storitve v skladu z zakonom ter temi pogoji. Posebno velja spoštovanje intelektualne lastnine, varnosti in varovanja osnovnih pravic tretjih oseb.

• Ne uporabljajte storitev za goljufive ali zavajajoče namene.
• Ne navajajte ali delite podatkov, pridobljenih od drugih strank brez ustreznega pooblastila.
• Ne poskušajte nepooblaščenega dostopa do sistemov RealMBridge.
• Sledite navodilom strokovnih svetovalcev in delujte v okviru zakonitih postopkov.
• Spoštujte dogovore o zaupnosti in varstvu podatkov, kjer so sklenjeni.
• Ne širite zlonamerne programske opreme ali vsebin, ki kršijo zakon.
• Sodelujte konstruktivno in z profesionalnim odnosom do vseh vpletenih strani.

Uporabniške vsebine

Če delite dokumente ali druge vsebine z RealMBridge, morate imeti pravico to storiti. Vsebine uporabljamo za izvajanje storitev in, kjer je potrebno, za komunikacijo s tretjimi osebami, ob upoštevanju določil o zaupnosti.

Lastništvo vsebin ostane pri pošiljatelju razen, če je drugače dogovorjeno v pisni pogodbi. RealMBridge ne prevzema lastništva originalnih dokumentov.

S posredovanjem vsebin dajete RealMBridge neekskluzivno dovoljenje za uporabo teh vsebin izključno za namen izvajanja dogovorjenih storitev in komunikacijo v povezavi s predmetom storitve.

Uporabnik odgovarja za točnost, zakonitost in zanesljivost poslanih vsebin ter za odstranitev ali ustrezno anonimizacijo podatkov, kjer je to primerno.

Na zahtevo in v skladu z dogovorjenimi pogoji lahko zahtevate vračilo ali uničenje posredovanih gradiv, ob upoštevanju arhivskih obveznosti ali pravnih zahtev.

Intelektualna lastnina

Vse intelektualne pravice do vsebin, sistemov, procesov in gradiv, ki jih pripravi RealMBridge, ostanejo v lasti RealMBridge ali njenih licencodajalcev, razen če ni drugače dogovorjeno. Uporabnikom je dovoljena uporaba le za namen, za katerega so bile pravice podeljene.

• Prepoved reproduciranja ali distribuiranja brez izrecnega dovoljenja RealMBridge.
• Prepoved odstranjevanja označb o avtorski pravici ali drugih pravnih obvestil.
• Prepoved uporabe vsebin za konkurenco ali neposredne komercialne distribucije brez dogovora.

Plačljive storitve

Nekatere storitve RealMBridge so plačljive in so opredeljene v ločenih ponudbah ali pogodbah. Plačilo omogoča izvedbo dogovorjenih aktivnosti v obsegu in času, določenem v pogodbi.

Cene so določene v ponudbah ali pogodbah in lahko vključujejo enkratne stroške, urne postavke ali paketne storitve. Morebitni dodatni stroški so jasno navedeni pred izvedbo storitve.

Plačila so možna po dogovoru: bančno nakazilo ali drugi dogovorjeni načini. Ob plačilu prejmete račun v skladu z veljavno zakonodajo.

Če je storitev ponujena kot naročnina, so pogoji trajanja in preklica jasno opisani v pogodbi. Naročnine se lahko obnavljajo po izteku obdobja, če je to dogovorjeno.

Vračila so obravnavana glede na naravo storitve in stopnjo izvedenih aktivnosti. Refundacije so urejene v pogodbi in se obravnavajo individualno ob upoštevanju opravljene storitve.

Odpoved naročila ali pogodbe je mogoča skladno s podrobnimi pogoji v pisni pogodbi. Morebitne pristojbine za odpoved se določijo v pogodbi.

Cene lahko vključujejo ali izključujejo davke, odvisno od dogovora in veljavnih davčnih predpisov. Davčne obveznosti se obračunavajo v skladu z zakonodajo Republike Slovenije.

RealMBridge lahko spremeni cene za prihodnje obračunske obdobje, pri čemer bo o spremembah obvestil obstoječe naročnike vnaprej v razumljivem roku.

V primeru neplačila si RealMBridge pridržuje pravico do začasne prekinitve storitev do poravnave zapadlih obveznosti, ob upoštevanju pogodbenih določil.

Omejitev odgovornosti

Storitve in vsebine RealMBridge so namenjene strokovnemu svetovanju, ne pa nadomestilu pravnega postopka ali neodvisnega pravnega mnenja, kadar je to zahtevano s strani sodišča ali regulatorja. RealMBridge deluje v skladu z najboljšimi strokovnimi praksami in znanjem, vendar rezultati postopkov niso predvidljivi in lahko variirajo glede na konkretne okoliščine.

Omejitve odgovornosti

RealMBridge ne prevzema odškodninske odgovornosti za posredne, naključne ali posledične škode, razen v primerih, ko to izrecno ureja veljavna zakonodaja. Odgovornost je, kjer je to dovoljeno, omejena na vrednost plačanih storitev v zadnjem pogodbenem obdobju.

Sodelovanje s tretjimi osebami

Pri izvajanju storitev lahko RealMBridge sodeluje s zunanjimi strokovnjaki ali ponudniki. Uporabnik soglaša, da se določeni podatki lahko posredujejo tretjim osebam za namene izvedbe storitve, ob spoštovanju pogodbene zaupnosti.

Prenehanje in odpoved storitev

Pogodbo ali dostop do storitev lahko prekine katera koli stranka v skladu s pogoji pogodbe ali ob hudi kršitvi teh pogojev. Prenehanje ne odstrani obveznosti, ki so nastale pred datumom prekinitve.

Ob prekinitvi so izpolnjene obveznosti glede plačil, vračil ali arhivskih zahtev. Morebitne neizvršene storitve se poravnajo skladno s pogodbo.

Zasebnost in varstvo podatkov

Obdelava osebnih podatkov poteka v skladu s politiko zasebnosti RealMBridge. Podrobnosti o tem, katere podatke zbiramo, načinu obdelave, času hrambe in vaših pravicah so dostopne v politiki zasebnosti na RealMBridge.digital.

Komunikacija in obvestila

Obvestila v zvezi s storitvami, spremembami pogojev ali komunikacijo glede primerov se občiljajo po elektronski pošti, po pošti ali drugem dogovorjenem kanalu. Uporabnik mora zagotoviti veljavne kontaktne podatke.

Spremembe pogojev

RealMBridge lahko spremeni te pogoje. Pomembne spremembe bomo objavili na RealMBridge.digital z navedenim datumom veljavnosti. Nadaljnja uporaba storitev po uveljavitvi sprememb pomeni sprejem posodobljenih pogojev.

Pristojna zakonodaja

Ti pogoji se razlagajo v skladu z zakonodajo Republike Slovenije. Za vprašanja, ki niso urejena s temi pogoji, veljajo splošni predpisi in zakonodaja Republike Slovenije.

Reševanje sporov

V kolikor nastane spor, si prizadevamo za reševanje z dialogom in mediacijo. Če spor ni mogoče rešiti sporazumno, je za reševanje pristojno pristojno sodišče v Ljubljani v okviru zakonodaje Republike Slovenije.